繼承過戶自己來！快速指南

## 繼承過戶不假手他人：親自辦理的簡易指南

繼承過戶並非繁瑣的程序，親自申辦即可輕鬆完成。以下提供步驟說明，讓您親力親為，省時省錢：

### 1. 備齊文件

親自辦理繼承過戶，需準備以下文件：

– 繼承人身分證明文件： 國民身分證或護照
– 被繼承人死亡證明書： 記載被繼承人姓名、身分證字號、死亡日期等資訊
– 繼承證明： 遺囑、公證遺囑、協議繼承書、法院判決等
– 土地或建物權狀
– 戶籍謄本： 若戶籍謄本上的繼承人未載於繼承證明中，則需另附戶籍謄本證明繼承關係

### 2. 前往辦理

攜帶備齊的文件，親自前往被繼承不動產所在地的地政事務所辦理即可。

### 3. 填寫申請書

填寫「繼承登記申請書」，載明繼承人、被繼承人、繼承標的物等相關資訊。

### 4. 繳納規費

依法規規定，辦理繼承過戶需繳納規費。規費金額視繼承標的物的價值而定。

### 5. 完成登記

繳納規費後，地政事務所會審核申請文件，確認無誤後完成登記手續。繼承人可憑登記後的新權狀取得不動產所有權。

親自辦理繼承過戶的流程簡易，只要備齊文件，親自前往地政事務所辦理即可。省去委託代理人的費用，又能親自掌握辦理進度，何樂而不為？

繼承過戶親力親為：自己辦理省時又省錢

繼承過戶看似繁雜，但其實親自辦理一點也不難，不但省去委託代理人的費用，還能親自掌握過戶進度。繼承人可於取得繼承權後，親自前往不動產所在地之地政事務所辦理過戶。以下是親自辦理繼承過戶的詳細步驟：

1. 準備相關文件：繼承人身分證、戶口名簿、繼承證明文件（如遺囑或繼承權狀）。
2. 前往地政事務所：攜帶必要文件前往不動產所在地之地政事務所。
3. 填寫申請書：取得並填寫繼承登記申請書。
4. 繳納規費：依不動產價值計算規費，於地政事務所繳納。
5. 辦理過戶：繳納規費後，即可辦理過戶手續，由地政事務所人員協助辦理。

親自辦理繼承過戶省時又省錢，只要準備好必要文件並按照上述步驟，即可順利完成過戶。若有疑問，可主動向地政事務所人員請教，確保過戶過程順利完成。

辦理繼承過戶，親自申辦還是委託代理？

繼承過戶時，委託代理或親自申辦各有優缺。以下是委託代理和親自辦理的比較：

委託代理

• 優點： 節省時間，代理人熟悉法律程序，可協助準備所需文件。
• 缺點： 需支付代理費，可能增加整體費用。

親自辦理

• 優點： 省下代理費，可以親自監督過戶程序。
• 缺點： 需花時間瞭解相關法規，若準備文件不齊全或程序不當，可能延誤過戶。

選擇委託代理或親自辦理取決於個人需求和考量因素。若時間充裕、熟悉法律程序，親自辦理可以節省費用。若時間有限，或對於過戶流程不熟悉，委託代理較為省心。建議在做決定前，先了解相關法規，並諮詢不動產經紀人或律師的專業意見。

自己動手辦繼承過戶：省時省錢又便利

親自辦理繼承過戶不僅省時，更省錢。透過委託代理人辦理，需額外支付代理費用，而親自辦理則可免除這筆開支。此外，親自辦理能避免委託代理人疏失或延誤的情況發生，讓您更安心地完成過戶手續。

若您具備基本法律素養和辦理意願，建議您親自辦理繼承過戶。親自辦理的程序並不繁雜，只要蒐集齊必要的資料，並依照相關規定辦理，即可順利完成過戶手續。

親自辦理繼承過戶的時程約為1至2週，具體時間依資料準備情形而異。您可於辦理前先電洽地政事務所，確認所需資料及辦理流程，以節省辦理時間。

透過親自辦理繼承過戶，不僅能省時省錢，更能讓您更深入瞭解相關法規及辦理程序，為日後處理相關事務奠定基礎。因此，如果您具備相關條件，不妨親自辦理繼承過戶，享受DIY的樂趣與省錢的效益。

可以參考 繼承過戶可以自己辦嗎？

繼承過戶可以自己辦嗎？結論

經過上述說明，相信您已經瞭解繼承過戶的相關流程與注意事項。無論是委託代理人辦理或親自申辦，繼承人都有權利選擇最適合自己的方式辦理過戶。如果您有充分的時間和初步瞭解不動產相關法規，親自辦理繼承過戶其實並不複雜，且能省下委託代理人的費用。如果您時間有限或不熟悉相關規定，委託專業的代理人協助辦理也能節省您的時間與精力。無論選擇哪種方式，建議事前做好功課，準備好必要的資料，才能順利完成過戶程序。

繼承過戶可以自己辦嗎？ 常見問題快速FAQ

繼承過戶可以自己辦理嗎？

可以，繼承人親自到不動產所在地的地政事務所辦理即可。

委託代理人辦理繼承過戶需要準備什麼文件？

委託書、繼承人的身分證正本、印鑑章、印鑑證明（若由繼承人本人辦理則免）。

自己辦理繼承過戶有哪些優點？

親自辦理較為省時省錢，且可以避免委託代理人產生的費用和可能發生的委任風險。