如何查詢土地繼承人？地政事務所查詢土地繼承人指南

當親人過世留下土地遺產時，瞭解土地繼承人成為一件重要的事。透過地政事務所的協助，民眾可以輕鬆查詢土地的繼承歸戶資料。

如何獲取被繼承人身分證件和戶籍謄本？

為順利辦理土地繼承登記，除了準備自身身分證件與印章外，還需備妥被繼承人的身分證件及載有其死亡記事的戶籍謄本。以下介紹取得上述文件的步驟：

身分證件

若被繼承人仍在世，請其攜帶身分證正本親自辦理。

若被繼承人已過世，請至戶政事務所申請其死亡證明書或戶籍謄本，並附上申請人身分證正本及關係證明文件（如戶口名簿）。

戶籍謄本

申請人持身分證正本至戶政事務所申請被繼承人的戶籍謄本。

若被繼承人為外籍人士，請至外交部駐外館處或領事館申請其死亡證明書及戶籍謄本。

若被繼承人戶籍資料已遷出原戶籍地，請至現戶籍地或遷出戶籍地的戶政事務所申請。

注意事項：

戶政事務所可提供被繼承人死亡記事之戶籍謄本查詢服務，民眾可持身分證親自辦理。

若被繼承人在多個戶籍地有戶籍資料，需取得所有戶籍地的戶籍謄本。

瞭解繼承人之身分，加速釐清繼承關係

釐清繼承關係是繼承程序中至關重要的步驟，尤其當被繼承人身後遺留多筆不動產時，正確確認繼承人可確保繼承權益的順利行使。地政事務所提供土地繼承人歸戶資料查詢服務，協助民眾掌握繼承人身分，加快繼承關係的釐清。

查詢土地繼承人身分所需文件

• 身分證：查詢人身分證明。
• 印章：簽收文件用。
• 被繼承人死亡記事之戶籍謄本：載有被繼承人死亡登記資料的戶籍謄本，可協助地政事務所查詢。

若您不方便取得被繼承人死亡記事之戶籍謄本，地政事務所亦可協助查詢，只需提供被繼承人姓名、出生年月日、死亡年月等基本資料即可。

如何於地政事務所取得土地繼承人資料

民眾欲查詢土地繼承人資訊，可親自前往地政事務所辦理。所需攜帶證件包括：

• 身分證：證明查詢人身分
• 印章：用於簽署查詢申請書
• 載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本：此謄本可於戶政事務所或地政事務所臨櫃申請，或透過戶政事務所網站線上申辦。若無法取得戶籍謄本，可由地政事務所代為查詢。

備妥上述證件後，民眾可至地政事務所臨櫃辦理土地繼承人歸戶資料查詢。地政事務所人員會根據民眾提供的被繼承人資料，調閱土地登記資料，並製作土地繼承人歸戶資料表。此表載明被繼承人所有權土地之繼承人清單及繼承比例，供民眾辦理後續繼承登記或其他相關手續。

民眾亦可透過線上申辦方式查詢土地繼承人歸戶資料。相關申請方式及所需資料，可至地政事務所網站或內政部地政司網站查詢。

如何於地政事務所取得土地繼承人資料

親自辦理		線上申辦
所需證件	身分證	相關申請方式及所需資料，	請至地政事務所網站或
	印章			內政部地政司網站查詢。
	載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本
辦理方式	臨櫃辦理土地繼承人歸戶資料查詢		線上申辦土地繼承人歸戶資料
	地政事務所人員會根據民眾提供的被繼承人資料，調閱土地登記資料，並製作土地繼承人歸戶資料表。
取得資料	土地繼承人歸戶資料表
	載明被繼承人所有權土地之繼承人清單及繼承比例
	供民眾辦理後續繼承登記或其他相關手續

查詢土地繼承人？地政事務所一站式服務

為瞭解土地繼承人之身分，地政事務所提供一站式服務，民眾只需攜帶身分證、印章，以及載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本（可於地政事務所代為查詢），即可於服務櫃檯提出申請。透過地政事務所的協助，民眾能迅速取得土地繼承人歸戶資料，加速釐清土地繼承關係，保障自身權益。

地政事務所秉持便民原則，整合相關資源，提供民眾便捷、高效的土地繼承人查詢服務。民眾可至全國各地地政事務所辦理，無須奔波於不同機關或單位，省時省力又省心。地政事務所專業且經驗豐富的承辦人員，將細心提供諮詢與協助，協助民眾完成查詢程序，保障土地繼承權益。

若民眾對土地繼承人查詢有任何疑問或需要進一步瞭解，歡迎至地政事務所洽詢或撥打客服專線，將有專人提供詳細說明與服務。地政事務所致力於提供優質的土地管理服務，以保障民眾的土地權益，並促進土地市場的穩定與繁榮。

如何查詢土地繼承人？查看被繼承人歸戶資料

取得被繼承人身分證件與戶籍謄本，有助於加速釐清繼承人身分。民眾可前往戶政事務所親自辦理，也可委託他人代辦。以下提供申請細節：

被繼承人身分證件：

民眾本人攜帶身分證正、副本，並告知被繼承人姓名、出生年月日，向戶政事務所申請「死亡記事證明書」或「戶籍記事證明」。

被繼承人戶籍謄本：

提供被繼承人姓名、出生年月日、死亡日期及申請日期等資訊，向戶政事務所申請「死亡除戶證明書」或「戶籍記事證明」。

如無死亡日期資訊，可依被繼承人最後戶籍地址向該地區公所或戶政事務所申請「戶籍謄本」。

可以參考 如何查詢土地繼承人？

如何查詢土地繼承人？結論

如果您需要查詢土地繼承人，不妨遵循本指南中的步驟前往地政事務所。透過取得被繼承人身分證件和戶籍謄本，您就能輕鬆瞭解繼承人的身分，加速釐清繼承關係。地政事務所提供一站式服務，協助您查詢土地繼承人相關資料，讓您不用東奔西跑，就能掌握重要資訊。

如果您對於查詢土地繼承人有任何疑問，歡迎前往地政事務所尋求協助。專業的土地登記員將樂於為您解答，並提供完善的服務。透過地政事務所的協助，您可以順利地釐清土地繼承關係，保障您的權益。

如何查詢土地繼承人？常見問題快速FAQ

查詢土地繼承人需要什麼文件？

查詢土地繼承人需要攜帶身分證、印章，以及載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本（地政事務所可協助查詢）。

查詢土地繼承人要費用嗎？

查詢土地繼承人原則上不需收費，但若需要地政事務所協助查詢戶籍謄本，則需酌收規費。

查詢土地繼承人需要預約嗎？

查詢土地繼承人不用預約，可直接前往地政事務所辦理。建議民眾於上班時間內前往，以避免人潮眾多。